Archive

Tháng Ba 2021

Browsing

Trong cam kết đầu tư dài hạn, liên doanh Indochina Kajima sẽ đầu tư 1 tỷ USD, trước hết sẽ triển khai hàng loạt khách sạn Wink trên khắp Việt Nam…

Indochina Kajima (liên doanh giữa tập đoàn Indochina Capital và tập đoàn Kajima Nhật Bản) vừa đưa vào hoạt động khách sạn Wink Hotels tại Tp.HCM. 

Đây là khách sạn đầu tiên nằm trong chuỗi 20 khách sạn sẽ triển khai khắp Việt Nam, với tổng đầu tư gần 500 triệu USD, cũng là cam kết đầu tư lâu dài của Indochina Kajima vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên tới 1 tỷ USD.

Theo ông Michael Piro, Giám Đốc điều hành Wink Hotels, Việt Nam bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 ít hơn các quốc gia khác trên thế giới và sự quyết liệt của Chính phủ Việt Nam trong khống chế dịch là điều mấu chốt giúp Indochina Kajima mạnh dạn khai trương khách sạn trong thời điểm này.

“Vốn đầu tư để một khách sạn Wink đi vào hoạt động khoảng 20 triệu USD (khoảng 470 tỷ đồng). Chúng tôi kỳ vọng số lượng khách lấp đầy trên 10%, khoảng 50-60 khách/ngày trong 3 tháng đầu tiên. Hiện khách là 50% người Việt và 50% người nước ngoài tại Việt Nam đến trải nghiệm”, ông Michael Piro nói.

 Cùng với đối tác Nhật Bản Kajima, Indochina Capital đặt chiến lược rõ ràng là tập trung vào dịch vụ cung cấp nơi lưu trú, như: khách sạn, nhà ở thương mại và căn hộ dịch vụ. Phân khúc này chiếm khoảng 70% danh mục dự án của Indochina Capital, 30% còn lại là bất động sản văn phòng, hậu cần (logistics) hoặc công nghiệp.

Chỉ số CSI 300 của chứng khoán Trung Quốc đã sụt 15% sau khi đạt đỉnh 13 năm vào tháng trước, do nỗi lo về chính sách tiền tệ thắt lại…

Ảnh minh họa – Ảnh: Bloomberg.

Thị trường chứng khoán Trung Quốc đang cho thế giới thấy điều gì sẽ xảy ra khi các ngân hàng trung ương và chính phủ bắt đầu rút khỏi các biện pháp kích thích tăng trưởng vượt đại dịch Covid-19. Và điều này chẳng hề dễ chịu chút nào.

Theo hãng tin Bloomberg, chỉ số CSI 300 của chứng khoán Trung Quốc đã sụt 15% sau khi đạt đỉnh 13 năm vào tháng trước, do nỗi lo về chính sách tiền tệ thắt lại thay thế cho lạc quan về phục hồi kinh tế.

Cũng giống như ở nhiều thị trường khác, đà tăng lên đỉnh của chứng khoán Trung Quốc đã được thúc đẩy bởi việc các nhà đầu tư săn lùng một số ít mã cổ phiếu, trong đó có những nhà đầu tư gia nhập thị trường vào lúc gần đỉnh. Trong tháng 3 này, CSI 300 “đuối” so với chỉ số MSCI của chứng khoán toàn cầu với một khoảng cách tụt hậu rộng nhất kể từ năm 2016. Cùng với đó, những quỹ tương hỗ (mutual fund) đình đám nhất trên thị trường chứng khoán Trung Quốc lao đao theo.

Sau một năm chống chọi với Covid bằng những đợt cắt giảm lãi suất mạnh tay và hàng nghìn tỷ USD bơm vào nền kinh tế, các ngân hàng trung ương trên toàn cầu đã đến lúc phải tính đến việc đảo ngược các chính sách ứng phó khủng hoảng này. Một số như Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) tuyên bố tiếp tục giữ chính sách siêu nới lỏng để hỗ trợ tăng trưởng, nhưng số khác buộc phải hành động gấp vì rủi ro lạm phát lớn. Tuần trước, Brazil trở thành nền kinh tế G20 đầu tiên tăng lãi suất, tiếp đó là Thổ Nhĩ Kỳ và Nga. Na Uy cũng đang thể hiện một lập trường chính sách tiền tệ cứng rắn hơn.

Hồi tháng 2, giới đầu tư toàn cầu bắt đầu phản ánh vào giá cổ phiếu tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hơn và giá cả tiêu dùng tăng lên ở Mỹ, theo đó đẩy nhanh kỳ vọng về thời điểm Fed buộc phải nâng lãi suất. Điều này dẫn tới sự điều chỉnh kỹ thuật ở những chỉ số đã bị đẩy lên quá cao như Nasdaq, nhưng không một chỉ số chủ chốt nào của chứng khoán toàn cầu có mức giảm sâu như CSI 300.

“Biến động thị trường chứng khoán Trung Quốc có thể cho thấy thách thức đối với việc rút lại các chính sách kích cầu trên toàn cầu, bởi Trung Quốc là nước đầu tiên xảy ra đại dịch và cũng là nước đầu tiên khống chế được đại dịch”, chuyên gia kinh tế Peiqian Liu thuộc Natwest Markets nhận định.

Khi tiền không còn rẻ: Lời cảnh báo "lạnh gáy" từ chứng khoán Trung Quốc - Ảnh 1.

Diễn biến lao dốc kinh hoàng của chỉ số CSI 300.

Trung Quốc có lý do để rút lại các biện pháp kích cầu nhanh hơn so với các nền kinh tế lớn khác, trong đó phải kể đến việc nước này kiểm soát Covid tốt hơn, chủ trương giảm nợ trong nền kinh tế của Bắc Kinh, và việc người dân nước này không có nhiều kênh đầu tư để lựa chọn. Tuy nhiên, có một điều chắc chắn là thị trường chứng khoán Trung Quốc đã tăng “nóng”nhất thế giới kể từ khi Covid-19 được phát hiện đầu tiên ở Vũ Hán.

Khi Covid bắt đầu lan rộng ở Trung Quốc trong 2 tháng đầu tiên của năm 2020, CSI 300 sụt 12%, trong khi thị trường chứng khoán toàn cầu tiếp tục lập đỉnh mới. Vài tuần sau đó, khi chỉ số MSCI All-Country World Index bắt đầu lao dốc trong bối cảnh virus lây lan trên toàn cầu, chứng khoán Trung Quốc đã bắt đầu bật tăng trở lại nhờ kỳ vọng của nhà đầu tư vào các biện pháp kích cầu sắp sửa được triển khai. Đến tháng 7/2020, Trung Quốc đã trở thành một trong những thị trường chứng khoán nóng nhất thế giới. Khi đạt đỉnh vào ngày 10/2/2021, CSI 300 đã tăng 65% kể từ mức đáy của năm ngoái. Sau đó, chỉ số bắt đầu lao dốc.

Tuần này, các nhà phân tích tại Credit Suisse Group cắt giảm khuyến nghị đối với cổ phiếu Trung Quốc về ngưỡng tương đương “bán”, cho rằng thị trường Trung Quốc có thể để tuột mất thành quả tăng đạt được trong thời gian đại dịch ở mức độ nhiều hơn so với các thị trường khác. Đây là lần thứ hai trong vòng 5 tuần Credit Suisse cắt giảm khuyến nghị đối với chứng khoán Trung Quốc.

“Chúng tôi đã chốt lời đối với cổ phiếu A của Trung Quốc vào đầu tháng 2, xét tới khả năng thắt chặt các chính sách vĩ mô trong nước”, Giám đốc đầu tư khu vực châu Á-Thái Bình Duong Jean-Louis Nakamura của Lombard Odier Darier Hentsch viết trong một báo cáo.

Các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc có lý do để lo ngại về sự kích cầu quá tay. Khi xảy ra cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008, Trung Quốc sử dụng biện pháp mở rộng tín dụng ồ ạt để vực dậy nền kinh tế. Một hệ quả là một khối nợ khổng lồ để lại cho tới tận hiện nay, đe dọa sự ổn định hệ thống tài chính của Trung Quốc. Dòng vốn chảy vào thị trường cổ phiếu và trái phiếu Trung Quốc trong năm ngoái cũng khiến giới chức Trung Quốc lo ngại về sự bóp méo giá trị tài sản, nhất là khi những dòng vốn này lại bắt đầu chảy đi.

Những bài học từ quá khứ đồng nghĩa với việc Trung Quốc chú ý nhiều hơn những rủi ro từ sự dư thừa thanh khoản quá mức, cả ở trong và ngoài nước. Chính phủ nước này đã tái khởi động một chiến dịch giảm nợ bị tạm gác trong thương chiến với Mỹ, cũng như những nỗ lực nhằm hạn chế ảnh hưởng của những dòng tiền nóng.

“Việc rút lui khỏi chính sách kích cầu của Trung Quốc vẫn là một trong những bấp bênh lớn nhất đối với sự phục hồi kinh tế và thị trường tài chính của nước này trong thời gian tới”, chuyên gia kinh tế trưởng về Trung Quốc của Citigroup, ông Li-Gang Liu, nhận định trong một báo cáo mới đây.

Bộ Công Thương có thể áp dụng biện pháp chống bán phá giá tạm thời để ngăn chặn hành vi bán phá giá tiếp tục gây ra thiệt hại đáng kể cho ngành sản xuất trong nước…

Ảnh minh họa.

Bộ Công Thương cho biết vừa ban hành Quyết định tiến hành điều tra áp dụng biện pháp chống bán phá giá đối với một số sản phẩm vật liệu hàn có xuất xứ từ Trung Quốc, Thái Lan và Malaysia (Mã số vụ việc: AD15).

Việc điều tra và áp dụng này dựa trên căn cứ Điều 70 Luật Quản lý ngoại thương về trình tự, thủ tục điều tra vụ việc phòng vệ thương mại và Điều 79 Luật Quản lý ngoại thương về căn cứ tiến hành điều tra áp dụng biện pháp chống bán phá giá.

Theo đó, ngày 18/3/2021, Bộ Công Thương ban hành Quyết định số 947/QĐ-BCT về việc tiến hành điều tra áp dụng biện pháp chống bán phá giá đối với một số sản phẩm vật liệu hàn thuộc các mã HS: 7217.10.10; 7217.30.19; 7217.90.10; 7229.20.00; 7229.90.20; 7229.90.99; 8311.10.10; 8311.10.90; 8311.30.91; 8311.30.99; 8311.90.00 có xuất xứ từ Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa (Trung Quốc), Vương quốc Thái Lan (Thái Lan) và Malaysia (hàng hóa bị điều tra).

Bộ Công Thương cho biết, sau khi khởi xướng điều tra, Bộ sẽ gửi bản câu hỏi điều tra cho các bên liên quan để thu thập thông tin nhằm phân tích, đánh giá các nội dung cáo buộc gồm: (i) hành vi bán phá giá của các doanh nghiệp xuất khẩu của Trung Quốc, Thái Lan và Malaysia; (ii) thiệt hại của ngành sản xuất một số sản phẩm của Việt Nam; và (iii) mối quan hệ nhân quả giữa hành vi bán phá giá và thiệt hại của ngành sản xuất một số sản phẩm trong nước.

Trong trường hợp cần thiết, căn cứ vào kết quả điều tra sơ bộ, Bộ Công Thương có thể áp dụng biện pháp chống bán phá giá tạm thời để ngăn chặn hành vi bán phá giá tiếp tục gây ra thiệt hại đáng kể cho ngành sản xuất trong nước.

Đồng thời sẽ thực hiện việc thẩm tra, xác minh lại các thông tin do các bên liên quan cung cấp trước khi hoàn thành kết luận điều tra chính thức về vụ việc. Đồng thời, Bộ Công Thương cũng sẽ tổ chức tham vấn công khai để các bên liên quan trực tiếp trao đổi, cung cấp thông tin, bày tỏ quan điểm về vụ việc trước khi đưa ra kết luận cuối cùng về vụ việc.

Bộ cũng khuyến nghị tất cả các tổ chức, cá nhân đang xuất nhập khẩu, phân phối, kinh doanh, sử dụng hàng hóa bị điều tra đăng ký làm bên liên quan và cung cấp các thông tin cần thiết tới Bộ Công Thương để đảm bảo quyền và lợi ích của mình theo quy định của pháp luật.

Bộ Công Thương cho biết có thể áp dụng thuế chống bán phá giá có hiệu lực trở về trước đối với hàng hóa bị áp thuế trong thời hạn 90 ngày trước khi áp dụng thuế chống bán phá giá tạm thời. 

“Do vậy, các tổ chức, cá nhân trong quá trình ký kết hợp đồng nhập khẩu, phân phối, kinh doanh, sử dụng hàng hóa bị điều tra cần lưu ý về khả năng áp dụng thuế chống bán phá giá tạm thời và thuế chống bán phá giá có hiệu lực trở về trước”, Bộ Công Thương khuyến cáo.

Điểm ấn tượng đầu tiên khi nói đến vị trí của Ixora Ho Tram by Fusion chính là vị thế “tựa sơn hướng thủy”…

Ixora Ho Tram by Fusion, thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng hòa mình cùng không gian của biển trời xanh mát.

Đứng trước nhiều lựa chọn tại khu vực Hồ Tràm, điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay, nhưng các nhà đầu tư vẫn ưu tiên Ixora Ho Tram by Fusion bởi vị trí đắc địa của dự án.

Điểm ấn tượng đầu tiên khi nói đến vị trí của Ixora Ho Tram by Fusion chính là vị thế “tựa sơn hướng thủy” với một bên là dải biển dài nguyên sơ của Hồ Tràm, một bên là mảng xanh bạt ngàn của rừng nguyên sinh Phước Bửu – Bình Châu có diện tích tự nhiên hơn 10.000 ha. Đây sẽ là nơi du khách cảm nhận rõ ràng một không gian ngập tràn mảng xanh, một bầu không khí trong lành và thuần khiết.

Chưa dừng lại ở đó, Ixora Ho Tram by Fusion còn nằm trong quần thể khu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế Ho Tram Strip rộng 164ha. Ixora Ho Tram by Fusion liền kề những tiện ích đa dạng hàng đầu hiện hữu và sắp triển khai như khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, casino, sân golf The Bluffs đẳng cấp quốc tế, ẩm thực đa dạng, rạp chiếu phim, công viên nước.

Trong thời gian sắp tới, chủ đầu tư Ho Tram Project Company Ltd. (HTP) sẽ hoàn tất các công đoạn chuẩn bị và chính thức giới thiệu và đưa vào vận hành khách sạn 5 sao InterContinental Grand Ho Tram thay cho thương hiệu trước đây là khách sạn The Grand Ho Tram. Tiếp sau đó là việc chuẩn bị khai trương khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, quần thể hai khách sạn này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1,000 phòng nghỉ dưỡng sang trọng và tiện nghi.

InterContinental Grand Ho Tram mang đến du khách những trải nghiệm thú vị và đa dạng, từ ẩm thực như nhà hàng, bar, lounge, club, cho đến các dịch vụ vui chơi như hồ bơi, phòng gym, spa, mua sắm và casino. Trong khi đó, toàn bộ tiện nghi tại khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach được thiết kế hướng đến sự thoải mái dành cho các nhóm khách gia đình.

Du khách có thể vừa thỏa thích bơi lội tại các hồ bơi ngoài trời vừa ngắm hoàng hôn phía chân trời, hoặc có thể ngắm nhìn toàn cảnh cánh rừng nguyên sơ từ quán bar 360 độ trên cao. Từ khách sạn, du khách có thể tản bộ đi đến khách sạn InterContinental Grand Ho Tram và tự thưởng cho mình những khoảnh khắc thư giãn tại rạp chiếu phim, thưởng thức món ăn tại trung tâm ẩm thực hay vui chơi ở công viên nước.

Cũng thuộc siêu dự án Ho Tram Strip, sân golf The Bluffs do huyền thoại gôn thủ Greg Norman thiết kế có khả năng tổ chức những giải đấu quốc tế chuyên nghiệp. The Bluffs là sân golf đầu tiên tại Việt Nam lọt vào danh sách Top 100 sân golf tốt nhất thế giới của Golf Digest – tạp chí golf danh giá chuyên bình chọn sân golf quốc tế thông qua các tiêu chí đánh giá khắt khe.

Đó là chưa kể đến kế hoạch xây dựng công viên nước hiện đại kề bên. Bức tranh về quần thể khu nghỉ dưỡng nhộn nhịp, tươi mới và sang trong bậc nhất Ho Tram Strip đang từng ngày rõ nét hơn và chẳng mấy chốc, thị trường sẽ không khỏi trầm trồ trước quy mô thực sự ấn tượng của dự án này.

Thủ phủ mới của ngành du lịch nghỉ dưỡng, Hồ Tràm đã không còn xa lạ đối với du khách và nhà đầu tư. Nơi đây không chỉ làm xiêu lòng du khách bởi vẻ đẹp nguyên sơ và thanh bình của những bờ biển dài cùng khí hậu nắng ấm, dễ chịu quanh năm và những mảng xanh ngút ngàn của khu bảo tồn thiên nhiên Phước Bửu – Bình Châu mà còn thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai với hàng loạt các công trình hạ tầng đã, đang và sẽ nhanh chóng được triển khai. 

Từ tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây cho đến các công trình đang và sẽ được triển khai trong thời gian sắp tới như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc mở rộng 42m và đặc biệt hơn, chính là sự hình thành của sân bay quốc tế Long Thành, nơi chỉ cách Hồ Tràm 50 phút lái xe.

Với các yếu tố kể trên cùng định hướng của chính phủ trong mục tiêu xây dựng ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của cả nước và tình hình đại dịch Covid-19 như hiện nay khi mà xu hướng du lịch đang dần thay đổi từ việc di chuyển bằng các phương tiện công cộng sang tự lái xe để đảm bảo an toàn và tiết kiệm thời gian lẫn chi phí, thì Hồ Tràm nói chung và Ixora Ho Tram by Fusion nói riêng càng trở nên dễ thu hút khách hơn bao giờ hết.

Trên toàn thị trường phiên 25/3, khối ngoại đã bán ròng hơn 7,5 triệu đơn vị nhưng về khối lượng lại đang mua ròng 294,2 tỷ đồng…

Sau 24 phiên giao dịch liên tiếp bán ròng, khối ngoại đã quay đầu mua ròng mạnh, tập trung lớn nhất vào VIC.

Kết thúc phiên giao dịch (25/3), VN-Index tăng 1,29 điểm (0,11%) lên 1.163,10 điểm. HNX-Index giảm 1,50 điểm (-0,56%) xuống 267,19 điểm. UpCom-Index giảm 0,12 điểm (-0,15%) xuống 80,38 điểm.

Trên HSX, khối ngoại mua vào với khối lượng 30,3 triệu đơn vị, giá trị 1.687,1 tỷ đồng và bán ra với khối lượng 38,4 triệu đơn vị, giá trị 1.419,4 tỷ đồng. Như vậy, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng trên sàn này khoảng 8,1 triệu đơn vị. Tuy nhiên, về giá trị lại mua ròng 267,7 tỷ đồng.

Ở chiều mua, khối ngoại hôm nay tập trung gom VIC với giá trị ròng lên tới 756,3 tỷ đồng. Trong đó, có tới hơn 7,45 triệu đơn vị được mua thỏa thuận với giá 109.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng giá trị giao dịch là 812 tỷ đồng.

Đứng tiếp sau là NVL, GAS và KBC với giá trị mua ròng lần lượt đạt 33,2 tỷ đồng, 23,97 tỷ đồng và 22,7 tỷ đồng. Chứng chỉ quỹ FUEVFVND cũng được mua ròng 20,9 tỷ đồng.

Ở chiều bán, VNM vẫn bị xả mạnh với 132,4 tỷ đồng. Một số mã bị bán ròng nhiều còn có CTG với 91,2 tỷ đồng; SSI với 63 tỷ đồng; HPG với 52,6 tỷ đồng; MBB với 45,3 tỷ đồng; VRE với 41,8 tỷ đồng…

Trên HNX, khối ngoại có phiên mua ròng thứ 4 liên tiếp với giá trị 3,08 tỷ đồng. Trong đó, VCS được mua ròng mạnh nhất với 4,1 tỷ đồng. Đây cũng là mã duy nhất ở cả chiều mua và bán có giá trị hơn 1 tỷ đồng.

Trên UpCom, khối ngoại cũng mua ròng 761 nghìn cổ phiếu, tương ứng giá trị 23,45 tỷ đồng. Trong đó, ACV và BSR lần lượt được mua ròng 11 tỷ đồng và 10,3 tỷ đồng. Ngược lại, dù bị bán mạnh nhất nhưng SSN cũng chỉ dừng lại mức 490 triệu đồng.

Tính chung trên toàn thị trường trong phiên 25/3, khối ngoại đã bán ròng hơn 7,5 triệu đơn vị. Tuy nhiên, nếu xét về khối lượng thì nhà đầu tư nước ngoài lại đang mua ròng 294,2 tỷ đồng.

Việc thâu tóm nền tảng chat Discord có nhiều ý nghĩa đối với Microsoft khi công ty này đang nỗ lực định hình lại mảng kinh doanh game theo hướng phần mềm và dịch vụ…

Microsoft đang săn tìm các công ty có thể giúp tiếp cận với các cộng đồng người dùng ngày càng phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu – Ảnh: AP

Theo nguồn tin của Bloomberg, Tập đoàn công nghệ Microsoft đang thảo luận để mua lại nền tảng chat trong video game Discord với giá hơn 10 tỷ USD. 

Nguồn tin cho biết thời gian qua, Discord đã tìm kiếm các bên mua tiềm năng và Microsoft là một trong số đó. Tuy nhiên, Discord cũng có thể sẽ niêm yết cổ phiếu ra công chúng thay vì bán mình cho một công ty khác, nguồn tin giấu tên tiết lộ. 

Discord, có trụ sở tại San Francisco (Mỹ), nổi tiếng với việc cung cấp dịch vụ chat miễn phí, cho phép các game thủ giao tiếp với nhau qua video, âm thanh và văn bản. Trong đại dịch Covid-19, ngày càng nhiều người tìm đến Discord để học tập, làm việc, tổ chức sự kiện… 

Nền tảng này hiện có hơn 100 triệu người dùng hoạt động hàng tháng. Discord hiện đang phát triển các công cụ để trở thành một nền tảng giao tiếp cho nhiều đối tượng người dùng thay vì chỉ tập trung vào game thủ. Theo Pitchbook, năm ngoái, Discord huy động được 100 triệu USD với định giá 7 tỷ USD.

Trong khi đó, năm ngoái, Microsoft đã tìm cách thâu tóm ứng dụng mạng xã hội TikTok, cũng như thỏa thuận để mua lại nền tảng chia sẻ hình ảnh Pinterest Inc.. Gã khổng lồ công nghệ này đang săn tìm các công ty giúp tạo nền tảng tiếp cận với các cộng đồng người dùng ngày càng phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu, nguồn tin của Bloomberg cho biết. Cổ phiếu Microsoft đóng cửa phiên 23/3 tăng 0,67%, 

Microsoft thỏa thuận mua ứng dụng chat trong game với giá hơn 10 tỷ USD - Ảnh 1.

Discord hiện được định giá 7 tỷ USD. Trước Microsoft, Discord tửng thảo luận về việc bán mình cho Epic Games và Amazon.com – Ảnh: TechCrunch

“Việc thâu tóm Discord mang lại nhiều ý nghĩa đối với Microsoft khi công ty này đang nỗ lực định hình lại mảng kinh doanh game theo hướng phần mềm và dịch vụ”, nhà phân tích Matthew Kanterman của Bloomberg Intelligence nhận xét. “Microsoft sẽ có cơ hội đưa dịch vụ trả phí Nitro của Discord vào dịch vụ Game Pass của mình nhằm thu hút thêm người dùng trả phí – hiện là khoảng 18 triệu người”. 

Sau thương vụ mua lại ZeniMax – công ty đứng sau game Elder Scrolls và hãng game Bethesda Softworks – với giá 7,5 tỷ USD năm ngoái, việc thâu tóm Discord cho thấy Microsoft đang và sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào mảng kinh doanh video game. 

Nguồn tin của Bloomberg cho biết, ngoài Microsoft, Discord cũng từng đã thảo luận với Epic Games và Amazon.com.

Đối với các chủ đầu tư không phối hợp triển khai thực hiện dự án hoặc không đủ năng lực để đầu tư, Mê Linh kiên quyết báo cáo thành phố để thu hồi dự án và giao cho chủ đầu tư khác…

Ảnh minh hoạ.

Trong tổng số 60 dự án chậm triển khai đều đã hết hạn đầu tư và phải thực hiện công tác điều chỉnh, đến nay, UBND Thành phố đã điều chỉnh chủ trương đầu tư được 7 dự án; còn 53 dự án chưa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư. 

Báo cáo Đoàn Giám sát của HĐND Thành phố Hà Nội tại buổi làm việc về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn huyện Mê Linh, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn cho biết, hiện nay, trên địa bàn huyện có 60 dự án; trong đó, có 47 dự án đô thị và 13 dự án khác được giao đất, cho thuê đất, sử dụng đất chậm triển khai, với tổng diện tích 2.140ha. 

Trong tổng số 47 dự án đô thị đầu tư có 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch được tiếp tục triển khai ngay; 32 dự án phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch; 2 dự án mới phê duyệt Nhiệm vụ, chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết; 1 dự án nằm trong quy hoạch mặt nước, Chủ đầu tư đã dừng triển khai dự án (Viettrasimex). Đến nay, UBND Thành phố đã điều chỉnh quy hoạch được 15 dự án, còn lại 17 dự án chưa được điều chỉnh quy hoạch.

Trong tổng số 60 dự án chậm triển khai đều đã hết hạn đầu tư và phải thực hiện công tác điều chỉnh, đến nay, UBND Thành phố đã điều chỉnh chủ trương đầu tư được 7 dự án; còn 53 dự án chưa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư. 

Hà Nội: Mê Linh còn 60 dự án chậm triển khai, sẽ thu hồi nếu không thực hiện - Ảnh 1.

Phó Chủ tịch HĐND Thành phố Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà kiểm tra tại Dự án Xây dựng Khu nhà chung cư cao tầng & nhà ở cán bộ công nhân các KCN tại xã Tiền Phong.

UBND huyện Mê Linh cũng đã báo báo chi tiết về tình hình, tiến độ, khó khăn, vướng mắc đối với 6 Dự án chậm triển khai trên địa bàn. 

Các dự án này bao gồm Dự án Trung tâm thương mại – chung cư và biệt thự cao cấp Vạn Niên, tại thị trấn Quang Minh (chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng & dịch vụ thương mại Vạn Niên); Dự án Xây dựng Khu nhà chung cư cao tầng và nhà ở cán bộ công nhân các khu công nghiệp tại xã Tiền Phong (chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng số 18 (Licogi 18); Dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, tại xã Tiền Phong (chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất Động Sản Prime Land).

Dự án Xây dựng trung tâm phân phối miền Bắc, lưu giữ và giao nhận hàng hóa tại xã Kim Hoa (chủ đầu tư: Công ty TNHH cửa sổ nhựa Châu Âu); Dự án Xây dựng nhà máy may Kimono xuất khẩu tại xã Kim Hoa (chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ngọc Bích); Dự án Xây dựng điểm trung chuyển và đầu cuối xe Bus, tại xã Thanh Lâm (chủ đầu tư: Tổng Công ty vận tải Hà Nội).

Khó khăn, vướng mắc của hầu hết các Dự án trên là phải dừng triển khai để thực hiện công tác điều chỉnh quy hoạch và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Ngoài ra, nguyên nhân là do liên quan đến chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng; hay Dự án nằm trong khu vực nệm xanh, được xác định chức năng là cây xanh, công viên vui chơi, giải trí, hiện đang chờ Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thủ đô làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Quan điểm của huyện Mê Linh thời gian tới là sẽ tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư các dự án nhanh chóng triển khai thực hiện theo quy định, yêu cầu chủ đầu tư các dự án xây dựng, cam kết tiến độ thực hiện cụ thể. Huyện sẽ chủ động tích cực phối hợp với các chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục, báo cáo các Sở, ngành và UBND TP quan tâm điểu chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư, giao đất và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các dự án. 

Đối với các chủ đầu tư không phối hợp triển khai thực hiện dự án hoặc không đủ năng lực để đầu tư, kiên quyết báo cáo Thành phố để thu hồi dự án và giao cho chủ đầu tư khác có năng lực để thực hiện theo quy định.

Nhận đất hơn 20 năm nhưng những dự án của Intresco mãi chưa thành hình và hiện đang đứng trước nguy cơ bị thu hồi…

Dự án trọng điểm Terra Royal hiện tại của Intresco

Các dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà (Intresco – ITC) nằm trên giấy hàng chục năm trời gây lãng phí tài nguyên đất và có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Theo kiểm tra, rà soát của Thanh tra Chính phủ, việc đầu tư của nhiều dự án tại Khu đô thị phía Nam thành phố không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư. Việc lựa chọn nhà đầu tư do UBND thành phố hoặc Ban quản lý khu Nam chỉ định, chấp thuận địa điểm đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, không có hồ sơ, văn bản thẩm định về năng lực của nhà đầu tư.

Việc đầu tư tràn lan, dàn trải dẫn đến hiện nay chưa có dự án nào hoàn thành, đều trong tình trạng dở dang, hầu hết các dự án được giao đất từ những năm 2000 nhưng đa số chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng nên chưa thực hiện được việc đầu tư xây dựng, không đảm bảo tiến độ đề ra. Hầu hết các dự án đầu tư tại đây đều vi phạm về thủ tục đầu tư, cụ thể là UBND thành phố hoặc Ban quản lý khu Nam có văn bản chấp thuận đầu tư khi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.

Nhiều dự án bất động sản của Intresco đã lọt vào danh sách Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM xem xét, thu hồi trong loạt dự án treo đất hàng chục năm tại Khu đô thị Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là những dự án lùm xùm nhiều năm qua chưa giải quyết của Intresco.

Loạt dự án "treo trên giấy" tai tiếng của Intresco sắp đến hồi kết? - Ảnh 1.

13 dự án được Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM xem xét, thu hồi

Cụ thể, 3 dự án trong diện bị kiến nghị thu hồi của Intresco bao gồm: 

Khu 6A Khu dân cư Intresco diện tích 6,91ha triển khai từ năm 2001 nhưng đến nay mới giải phóng mặt bằng được 64%. 

Dự án đầu tư hạ tầng KT chính khu 6B diện tích đất giao 21,73ha triển khai năm 2001 đến nay mới giải phóng mặt bằng được 56%. 

Dự án phát triển nhà ở tại Lô số 5 diện tích 6,73ha mới giải phóng mặt bằng được 62% dù triển khai năm 2001. 

Cùng với đó, ITC có nhiều dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất ở Khu đô thị này, gồm: Dự án Phát triển nhà ở Lô số 5 (6,73ha), Khu dân cư Green City (12,54ha- đã giải phóng mặt bằng xong 100%). Các dự án trên đều thuộc diện được UBND TP.HCM thực hiện giao đất bằng quyết định tạm giao đất, sau bồi thường mới có quyết định giao đất chính thức làm căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất. Điều này đã dẫn đến việc chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, có nguy cơ gây thất thu ngân sách nhà nước về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. 

Trong các dự án trên, tai tiếng nhất là dự án Khu dân cư 6A Intresco. Dự án này sau khi được phê duyệt đề án quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 thì đã được đưa ra huy động vốn. Người dân đã nộp tiền theo hình thức góp vốn để mua đất nền tại dự án này nhưng 20 năm qua, dự án vẫn chỉ nằm yên trên giấy dù người mua ròng rã nhiều năm đòi quyền lợi. 

Báo cáo tài chính công ty mẹ của ITC cho biết, chi phí đầu tư dở dang tại dự án khu 6A tính đến cuối năm 2020 là 132,3 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước (khoản ứng trước của khách mua đất nền) tại dự án này là 109,5 tỷ đồng. Trong khi đó, ITC đang đem hơn 42 tỷ đồng đi gửi ngân hàng không kỳ hạn.

Intresco thời điểm trước đó được tin tưởng nhờ thương hiệu doanh nghiệp nhà nước thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn. Đến năm 2001, công ty tiến hành cổ phần hóa và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Từ thời điểm đó đến nay, ITC có 1 giai đoạn làm ăn khó khăn chồng chất thua lỗ, lợi nhuận bèo bọt (2011- 2015). Tuy nhiên vài năm trở lại đây, ITC đã báo cáo lợi nhuận khả quan trở lại trên báo cáo tài chính. 

Hiện Intresco đang tập trung vào dự án Terra Royal, phần lớn các khoản vay đều chủ yếu dùng để phục vụ cho việc phát triển dự án này (theo báo cáo soát xét giữa năm 2020).

Báo cáo tài chính của Intresco cho thấy doanh nghiệp này tiếp tục huy động vốn qua vay nợ trong năm vừa qua. Nợ phải trả của ITC cuối năm 2020 ở mức 2.322 tỷ đồng, trong đó tăng vay nợ dài hạn. Tổng vay nợ tài chính của ITC là 828 tỷ đồng. 

Báo cáo kết quả kinh doanh cho thấy, năm 2020, công ty phải trả tới 39,7 tỷ chi phí lãi vay, trong đó riêng quý 4 phải chi trả đến 33,6 tỷ chi phí lãi vay. Con số này gấp tới 8 lần chi phí năm 2019. ITC cho biết, quý 4 là giai đoạn bàn giao nên lãi vay không vốn hóa vào chi phí đầu tư mà đưa vào chi phí tài chính.

Ngoài ra, các khoản phải trả người bán ngắn hạn, phải trả người lao động và phải trả ngắn hạn khác của ITC đều lần lượt tăng 96%, 150% và 255%. 

Đáng nói, hơn 10 trang thuyết minh chi tiết các thông tin về các khoản nợ phải trả trên không biết “vô tình hay cố ý” mà không xuất hiện trên báo cáo tài chính của doanh nghiệp đã được công bố trên website và cả trên Sở giao dịch chứng khoán Tp.HCM. 

Giá vàng thế giới tăng nhẹ đêm qua và sáng nay (25/3), nhưng giá vàng miếng trong nước lại đi xuống…

Ảnh minh họa – Ảnh: Bloomberg.

Giá vàng thế giới tăng nhẹ đêm qua và sáng nay (25/3), nhưng giá vàng miếng trong nước đi xuống. Giá USD tự do “nằm im” trên ngưỡng 24.000 đồng, giá USD ngân hàng cũng đi ngang.

Lúc gần 11h trưa, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng miếng SJC cho thị trường Hà Nội ở mức 55,1 triệu đồng/lượng (mua vào) và 55,5 triệu đồng/lượng (bán ra). Tại thị trường Tp.HCM, Công ty SJC cũng báo giá vàng miếng cùng thương hiệu ở mức 55,1 triệu đồng/lượng và 55,5 triệu đồng/lượng.

So với cùng thời điểm ngày hôm qua, giá vàng miếng hiện giảm 50.000 đồng/lượng tại DOJI và giảm 30.000 đồng/lượng tại SJC.

So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng bán lẻ đang cao hơn khoảng 7 triệu đồng/lượng.

Giá các sản phẩm vàng 999,9 khác phổ biến dưới mốc 52 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Nhẫn tròn Phú Quý của Tập đoàn Phú Quý có giá mua vào là 51,15 triệu đồng/lượng và bán ra là 51,85 triệu đồng/lượng. Nhẫn tròn Rồng Thăng Long của Công ty Bảo Tín Minh Châu có giá tương ứng lần lượt là 51,36 triệu đồng/lượng và 51,96 triệu đồng/lượng.

Giá vàng giao ngay tại thị trường châu Á lúc hơn 10h theo giờ Việt Nam đứng ở 1.739 USD/oz, tăng 3,7 USD/oz so với đóng cửa đêm qua tại New York. Mức giá này tương đương khoảng 48,5 triệu đồng/lượng nếu được quy đổi theo giá USD bán ra tại Ngân hàng Vietcombank và chưa tính các chi phí liên quan.

Trong phiên Mỹ ngày thứ Tư, giá vàng tăng 6,9 USD/oz, tương đương tăng 0,4%, chốt ở 1.735,3 USD/oz.

Đây là phiên tăng giá đầu tiên của vàng sau 2 phiên giảm liên tiếp.

Giá vàng miếng giảm nhẹ, USD tự do chững trên 24.000 đồng - Ảnh 1.

Diễn biến giá vàng thế giới từ đầu năm đến nay. Đơn vị: USD/oz – Nguồn: TradingView.

Giới phân tích nói rằng vàng đang được một số nhà đầu tư mua vào như một “vịnh tránh bão” trong bối cảnh số ca nhiễm Covid-19 mới có chiều hướng tăng mạnh trở lại ở châu Âu.

Ngoài ra, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tiếp tục giảm cũng làm nhẹ bớt áp lực mất giá đối với vàng. Phiên ngày thứ Tư, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ trượt về mức khoảng 1,6%, từ mức đỉnh của 14 tháng là 1,75% thiết lập vào đầu tuần.

Dù vậy, giá vàng vẫn đang chịu sức ép mất giá từ đồng USD mạnh lên. Sáng nay, chỉ số Dollar Index đo sức mạnh đồng USD so với một rổ gồm 6 đồng tiền chủ chốt khác dao động quanh ngưỡng 92,5 điểm, từ mức 92,4 điểm vào sáng qua.

Việc giá vàng gần đây giằng co quanh ngưỡng 1.700 USD/oz cho thấy giá kim loại quý này đang cần một chất xúc tác để tạo xu hướng rõ rệt.

Giá USD tự do tại Hà Nội sáng nay phổ biến ở mức 23.970 đồng (mua vào) và 24.020 đồng (bán ra), không thay đổi so với sáng qua. Giá USD niêm yết tại Vietcombank cũng đi ngang ở mức 22.990 đồng và 23.170 đồng.

Trong giai đoạn giao thời giữa tiền rẻ và tiền không còn rẻ, thị trường kể cả có vượt 1.200 điểm thì cũng chỉ là “cú nẩy” và rồi phải trở về với vùng định giá hợp lý…

Ảnh minh họa.

Chứng khoán Mỹ đang trải qua giai đoạn tích cực nhờ chính sách tiền tệ nới lỏng duy trì và chính sách tài khóa hỗ trợ kinh tế trước khi quay trở lại với lo ngại lạm phát

Diễn biến này có nghĩa là, xu thế lạm phát tăng lên là điều gần như chắc chắn bởi nó luôn gắn liền với tăng trưởng kinh tế. Trong điều kiện bình thường, không có gì đáng lo ngại vì mức lạm phát còn thấp, nhưng trong bối cảnh “ý tưởng đầu tư” dựa trên tiền rẻ thì ý tưởng này đang dần trở nên lỗi thời.

LÃI SUẤT HAY VAI TRÒ CUNG TIỀN?

Ngân hàng trung ương Mỹ (Fed) đã quyết định giữ nguyên lãi suất chính sách ở mức thấp như là một biểu tượng của quyết tâm thúc đấy tăng trưởng kinh tế. Còn thực tế thị trường thì các lãi suất quan trọng như: lãi suất cho vay mua nhà (ở Mỹ và Phương Tây, vay mua nhà mortgage là phổ biến như chúng ta đi chợ ở Việt Nam nên cảm nhận đắt rẻ rất rõ) đã tăng lên đáng kể. Loại kỳ hạn 15 và 30 năm phản ánh xu thế này: đạt đáy vào khoảng giữa tháng 1 và bắt đầu tăng mạnh hơn từ giữa tháng 2 tính đến ngày 24/3.

Mức yield (lợi suất đầu tư) trái phiếu dài hạn 10 năm có giảm so với kỳ review trước, nhưng đó được cho là một sự điều chỉnh, do giới đầu tư dịch chuyển tiền từ cổ phiếu sang mua trái phiếu. 

Thị trường trái phiếu và cổ phiếu trong điều kiện bơm tiền thường xu hướng đi như nhau (mua cổ phiếu -> giá tăng; mua trái phiếu -> yield giảm) nhưng khi tiền phải lựa chọn giữa các kênh thì nó lại trở thành hai kênh thay thế cho nhau (bán cổ phiếu -> giá giảm; mua trái phiếu -> yield giảm). 

Sự điều chỉnh đồng thời của yield và thị trường chứng khoán hiện tại phản ánh rằng chính sách nới lỏng duy trì không tạo ra “tiền mới” vào thị trường tài sản mà chỉ còn “tiền cũ” đang tìm nơi an toàn hơn.

Tại Việt Nam, vấn đề quan trọng với thị trường hiện nay không còn là mặt bằng lãi suất nữa, vì khả năng nó tăng lên gần như chắc chắn, mà là vai trò của tăng trưởng tín dụng (cung tiền). Số liệu cập nhật cho thấy lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng trong khoảng trung bình 5.5%-6%.

Điều này có nghĩa là khi ý tưởng đầu tư dựa trên tiền rẻ đã gần như hết vai trò và tác dụng, sự trông chờ của thị trường sẽ nằm ở chính sách tín dụng của hệ thống ngân hàng. Hồi đầu năm, tăng trưởng tín dụng được Ngân hàng Nhà nước dự kiến 3 kịch bản với khả năng cao là kịch bản 12-13% và dự kiến quý 1 tăng 3-4% thì thực tế trong quý 1 theo số liệu từ báo chí chỉ tăng 2%. 

Thực tế này cho thấy sự chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước và sự thận trọng của hệ thống ngân hàng và nó ám chỉ một thông điệp quan trọng cho thị trường là: tín dụng sẽ chỉ cung cấp đủ, phù hợp với năng lực hiện tại của nền kinh tế.

Như vậy, chưa có dấu hiệu nào của việc tín dụng mở rộng, như đã từng làm cuối năm ngoái dẫn tới thị trường chứng khoán tăng ồ ạt.

Các tác động chính sách khác như: thông báo duy trì lãi suất từ Fed – thực ra chỉ là một sự hiểu sai/cố tình hiểu sai thành “tiếp tục nới lỏng tiền tệ” của giới đầu tư Việt – dẫn tới “cú nẩy” tâm lý đã được kỳ vọng; đánh giá của Moody’s: chỉ là thay đổi triển vọng từ Tiêu cực sang Tích cực của hồ sơ tín dụng của Việt nam – không thay đổi về hạng, là những tin tích cực nhưng không làm thay đổi bản chất thị trường.

Như vậy, thị trường Việt Nam cũng giống như Mỹ và thế giới, sẽ tiếp tục với câu chuyện kỳ vọng lạm phát, mặt bằng lãi suất và chính sách tín dụng.

HƯỚNG ĐI MỚI CỦA DÒNG TIỀN CHỨNG KHOÁN 

Dòng tiền đã vào thị trường chứng khoán có xu hướng đang ra và dòng tiền đã ra không vào mà còn có xu hướng chuyển sang kênh tài sản khác. Nhà đầu tư nước ngoài bán ròng là một cảnh báo quan trọng cho việc này. 

Như đã nhấn mạnh, họ bán ròng phản ánh quan điểm phân bổ tài sản toàn cầu của họ, đặc biệt trước diễn biến về yield tại thị trường Mỹ – điều được kỳ vọng sẽ diễn ra tương tự tại các quốc gia khác theo mô hình bơm tiền trước đó. Một lần nữa, cái gì là lý do đầu tư, thì đó cũng là lý do để ra.

Tiền nước ngoài rời khỏi tài sản rủi ro tại các thị trường đang phát triển để trở về với thị trường phát triển – an toàn. Đó cũng là lý do tại sao giá trị động đồng đô la Mỹ thể hiện qua dollar index tăng lại từ giữa tháng 2.

Tiền nước ngoài rời khỏi tài sản rủi ro tại các thị trường đang phát triển để trở về với thị trường phát triển – an toàn. Đó cũng là lý do tại sao giá trị động đồng đô la Mỹ thể  hiện qua dollar index tăng lại từ giữ tháng 2.

Còn với nhà đầu tư nội địa trong nước, khác với ở Mỹ họ lựa chọn giữa cổ phiếu và trái phiếu, thì ở Việt Nam sự lựa chọn là giữa cổ phiếu và bất động sản. Thông tin báo chí cho thấy thị trường bất động sản đã trở nên sôi động sau chứng khoán do xu thế chuyển dịch này. Điều này hoàn toàn phù hợp với những gì đã xảy ra trong quá khứ: chứng khoán tăng trước vì nó nhanh, thanh khoản hơn, còn bất động sản đi sau vì nó phản ánh văn hóa hiện thực hóa tài sản thực của người Việt.

Nhưng bất động sản rồi cũng sẽ như chứng khoán khi tiền rẻ thực sự không còn.

Tình trạng margin tại các công ty chứng khoán chưa có số liệu cụ thể, nhưng khá dễ đoán khi chỉ số thị trường ở mức cao. Nói cách khác, những người cần dùng margin đã dùng rồi, và công ty chứng khoán muốn cho margin cũng đã cho rồi. 

Lưu ý là bây giờ các công ty chứng khoán có tâm lý e dè về margin hơn nhiều so với hồi tháng 1. Chỉ số thị trường giảm, giá cổ phiếu giảm có thể sẽ dẫn tới bị bán vì margin call – nhưng điểm tốt là vì nó ít và không trên diện rộng nên nó cũng sẽ không quá nghiêm trọng như tháng 1.

Một nguy cơ dòng tiền sẽ bị rút ra nữa chính là kỳ đại hội cổ đông đang diễn ra. Hầu như tất cả các doanh nghiệp đều có ý định tăng vốn trong kỳ này. Và cách họ làm sẽ vẫn là truyền thống: phát hành cho cổ đông hiện hữu là chủ yếu. 

Điều này có nghĩa là tiền để giao dịch hàng ngày sẽ bị rút đi một lượng lớn để vào tay doanh nghiệp và đương nhiên doanh nghiệp thu tiền rồi thì họ sử dụng chứ không quay lại giao dịch. Như vậy, tùy vào lịch trình, nhưng nếu Đại hội đồng cổ đông vào tháng 3 và 4 thì việc tăng vốn sẽ diễn ra vào cuối quý 2 đầu quý 3, khi đó thị trường sẽ rất cần chú ý.

Phần lớn các doanh nghiệp hiện tại đang cố giữ giá cổ phiếu để phục vụ cho điều này, nên sau khi “chốt danh sách” – họ sẽ thả. Vậy nên tác động ở từng cổ phiếu sẽ phụ thuộc vào ngày chốt.

Tâm lý chờ đợi của thị trường đã trở nên tiêu cực hơn. Tâm lý chờ bán đã và đang trở thành hành động. Tâm lý thị trường sẽ là rời những cổ phiếu rủi ro để tìm nơi trú ẩn an toàn.

Những cổ phiếu an toàn là những cổ phiếu có hai đặc điểm lớn: thuộc ngành nghề phù hợp với chống chọi lạm phát và lãi suất tăng lên và cổ phiếu thuộc nhóm giá trị với dòng tiền đều (nhìn báo cáo tài chính hàng năm) thay vì các cổ phiếu tăng trưởng (dòng tiền xa sẽ bị tác động tiêu cực hơn bởi lãi suất tăng lên vì lý do chiết khấu dòng tiền xa sẽ có giá trị nhỏ hơn khi lãi suất tăng).