Author

admin

Browsing

Trong báo cáo về các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, UBND Thành phố Hà Nội đốc thúc tiến độ tại nhiều dự án của Tập đoàn Nam Cường…

Nhiều hạng mục trong khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường chậm tiến độ.

UBND Thành phố Hà Nội vừa có báo cáo số 75/BC-UBND ngày 17/3/2021 gửi Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND Thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.

Cụ thể, báo cáo về kết quả rà soát việc khắc phục, xử lý dứt điểm các vi phạm tại 89 Dự án còn tồn tại đã được Đoàn Giám sát HĐND Thành phố kiến nghị có 3 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp tiền cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn. 

Trong đó, tại dự án Bệnh viện Quốc tế 500 giường của Tập đoàn Nam Cường Dương Nội, Hà Đông thời gian thực hiện dự án từ quý 2/2014 – đến quý 4/2018, hiện tại Nam Cường đang xin điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Nội dung kiến nghị đã được UBND Thành phố Hà Nội giao các Sở, ngành xem xét báo cáo, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản xin ý kiến các ngành. 

Sở Tài nguyên và Môi trường đã có kết luận kiểm tra ngày 24/10/2019. Kết luận kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và nộp nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, tiếp tục đôn đốc Tập đoàn Nam Cường khẩn trương đầu tư xây dựng công trình thuộc dự án theo tiến độ được điều chỉnh theo quy định. 

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Thu hồi Bệnh viện quốc tế của Tập đoàn Nam Cường nếu 7 tháng nữa không xong - Ảnh 1.

Tại dự án “Khu đô thị mới Dương Nội và phần đấu nối giao thông, đất xen kẹt và dải cây xanh” được giao đất năm 2008, sau đó, Đoàn Giám sát HĐND Thành phố giám sát trực tiếp vì chậm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Tại kết luận thanh tra ngày 29/7/2019, UBND Thành phố Hà Nội đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành tiến độ Dự án theo Văn bản số 4081 của UBND Thành phố, phối hợp với UBND quận Hà Đông và các đơn vị liên quan hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại gần 25 ha và gia hạn đến quý 4/2020. 

Dự án này vẫn còn vướng công tác giải phóng mặt bằng 2,3 ha, một số hạng mục công trình thuộc dự án chưa đầu tư xây dựng. Trong đó khu D đang vướng mắc chưa giải phóng mặt bằng xong. Tiếp tục yêu cầu Chủ đầu tư khẩn trương xây dựng công trình thuộc dự án. Do chưa thực hiện xong theo nội dung kết luận thanh tra, sẽ tiếp tục giám sát dự án này.  

Tại dự án khu đô thị Chương Mỹ tại Đông Sơn, Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ diện tích 5.673 ha của Nam Cường được quyết định giao đất, cho thuê đất ngày 28/7/2018 chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng, kết luận thanh tra Dự án này không còn phù hợp quy hoạch chung của thị trấn Chúc Sơn. 

Tại dự án Xây dựng đường giao thông, khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm được giao đất từ ngày 7/9/2011, diện tích chậm giải phóng mặt bằng 475 m2. UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu Tập đoàn Nam Cường phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm làm việc với Học viện Kỹ thuật quân sự để làm rõ nội dung vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng diện tích trên.

Bên cạnh hai dự án chậm giải phóng mặt bằng, tại Dự án Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam và dự án Giao đất để xây dựng trục kinh tế tại huyện Thạch Thất của Tập đoàn Nam Cường cũng bị UBND Thành phố Hà Nội kiểm tra, hậu kiểm và xử lý theo quy định của pháp luật. Trong đó, riêng dự án Dự án Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam giai đoạn 1 thuộc địa phận Chương Mỹ được đầu tư theo hình thức BT đã bị loại bỏ do trùng lắp, nhà đầu tư nghiên cứu khi chưa có chỉ đạo của UBND Thành phố. 

Cũng theo báo cáo của UBND Thành phố Hà Nội, Dự án Khu đô thị Quốc Oai của Tập đoàn Nam Cường diện tích 9.407 ha đã bị thu hồi đất. 

Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường có trụ sở tại phường La Khê, quận Hà Đông. Nam Cường được biết nhiều sau lùm xùm xây thừa 500 căn biệt thự tại Khu đô thị Dương Nội và nghi vấn thiếu cân đối trong thực hiện dự án BT đổi đất lấy hạ tầng.

2 tháng đầu năm 2021, MWG ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất là 21.719 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt 999 tỷ đồng (tăng 18% so với cùng kỳ)…

Biểu đồ kinh doanh 2 tháng đầu năm 2021 của MWG.

Công ty cổ phần Đầu tư Thế giới Di Động (mã MWG-HOSE) vừa công bố kết quả kinh doanh tháng 2/2021.

Theo đó, lũy kế 2 tháng đầu năm 2021, MWG ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất là 21.719 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt 999 tỷ đồng (tăng 18% so với cùng kỳ). Với kết quả này, MWG đã hoàn thành 17% kế hoạch doanh thu và 21% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm.

MWG cho biết, đợt bùng phát dịch Covid lần này diễn ra ngay trong mùa cao điểm bán hàng kéo dài từ cuối tháng 1 đến ngày 10/02 khiến nhiều cửa hàng Thế giới Di động & Điện Máy Xanh nằm trong các khu vực bị phong tỏa hoặc thực hiện giãn cách xã hội phải đóng cửa hoặc hạn chế số lượng khách hàng được phục vụ. Điều này cũng ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Thế giới Di động/Điện Máy Xanh. 

Tuy nhiên, nhờ các biện pháp quyết liệt của Chính Phủ trong việc kiểm soát dịch bệnh và nỗ lực vượt bậc của tất cả các chuỗi, MWG vẫn duy trì được mức tăng trưởng lợi nhuận đáng kể so với cùng kỳ. Nếu chỉ tính riêng tháng 2/2021, lợi nhuận ròng của Công ty đã tăng hơn 70% so với tháng 2/2020.

Cụ thể: Tổng doanh số của chuỗi Thế giới Di Động và Điện Máy Xanh đạt khoảng 17.700 tỷ đồng, xấp xỉ so với cùng kỳ – trong đó: các ngành hàng tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng dương là gia dụng, máy tính xách tay, đồng hồ; Nhóm điện thoại và điện lạnh duy trì mức doanh số tương đương 2 tháng đầu năm 2020; Sản phẩm điện tử ghi nhận sự sụt giảm do sức cầu tiêu thụ yếu trong mùa Tết năm nay.

Tại thời điểm cuối tháng 2, ĐMX Supermini đã có mặt tại 62/63 tỉnh thành khắp cả nước với tổng số 388 cửa hàng (trong đó, 21 cửa hàng mở mới chỉ trong tháng 2). Lũy kế 2 tháng đầu năm, ĐMX Supermini đã đóng góp khoảng 950 tỷ đồng, chiếm 8% doanh thu của chuỗi Điện Máy Xanh.

Tính tới cuối tháng 2/2021, Bluetronics đã đạt cột mốc 50 cửa hàng bao phủ 13/25 tỉnh thành tại Campuchia. Bluetronics chính thức trở thành nhà bán lẻ thiết bị di động và điện tử tiêu dùng có số lượng cửa hàng cũng như doanh số lớn nhất tại Campuchia.

Tuy nhiên, do diễn biến phức tạp của dịch bệnh tại nước này, các kế hoạch mở mới tiếp theo đang được hoãn lại, tuy nhiên chuỗi vẫn tiếp tục hướng đến mục tiêu đạt điểm hòa vốn EBITDA ở cấp độ công ty trong năm 2021.

Theo MWG, lũy kế 2 tháng đầu năm, doanh thu đến từ các giao dịch online đóng góp hơn 1.635 tỷ đồng, tăng trưởng 34% so với cùng kỳ năm 2020 và chiếm khoảng 8% tổng doanh thu của MWG. Với 1.756 cửa hàng và kênh BHX online, chuỗi BHX ghi nhận doanh thu gần 4.000 tỷ đồng cho 2 tháng đầu năm, tăng 54% so với cùng kỳ. Doanh thu trung bình mỗi cửa hàng đạt hơn 950 triệu đồng cho 20 ngày hoạt động trong tháng 2.

Cũng tại thời điểm 28/02/2021, BHX có tổng cộng 1.756 điểm bán, tăng thêm 6 cửa hàng trong tháng 2 được phân bổ tại 25 tỉnh thành. Ngoài các cửa hàng mở mới trong tháng, BHX đã hoàn tất nâng cấp thêm 3 cửa hàng diện tích hơn 500m2 chủ yếu tại khu vực tỉnh, nâng tổng số cửa hàng loại này lên 242 tại 19 tỉnh thành khu vực Nam Bộ.

Chuỗi BHX dự kiến có hơn 2.000 cửa hàng, trong đó có hơn 500 cửa hàng diện tích lớn 500m2 vào cuối năm 2021. Công ty sẽ duy trì tốc độ mở mới trung bình khoảng 30 cửa hàng/ tháng trong những tháng tới để tập trung nâng cấp cửa hàng 500m2 và cải thiện biên lợi nhuận.

Cuối tháng 2, An Khang có 75 nhà thuốc đang hoạt động (trong đó có 60 điểm bán được sắp xếp đi cùng với mô hình BHX diện tích lớn).

VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 29/3-2/4/2021…

Theo VDSC, các nhà đầu tư có thể xem xét những cổ phiếu ưa thích của mình và nâng dần tỉ trọng trong danh mục.

VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 29/3-2/4/2021.

Phiên giao dịch cuối tuần (26/3), chỉ số VnIndex giảm 0,89 điểm – tương đương 0,08%, đóng cửa ở mức 1.162,21 điểm. Trên sàn HNX, chỉ số HnxIndex kết thúc tuần giao dịch này tại mức 270,96 điểm – tăng 3,77 điểm, tương đương 1,41%.

Vùng 1150-1155 điểm vẫn là vùng hỗ trợ quan trọng

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt – BVSC)

“Tuần tới, thị trường dự báo sẽ có diễn biến điều chỉnh vào đầu tuần trước khi hồi phục trở lại về cuối tuần. Vùng 1150-1155 điểm vẫn là vùng hỗ trợ quan trọng và có tính quyết định đối với xu thế của thị trường ở thời điểm hiện tại. Do đó, nếu để mất vùng điểm này, xu hướng của thị trường sẽ có chuyển biến theo hướng tiêu cực trong ngắn hạn. Trong kịch bản này, chỉ số có thể lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 1110-1125 điểm.

Chiến lược đầu tư: Duy trì tỷ trọng nắm giữ cổ phiếu trong danh mục ở mức 30-40% cổ phiếu; Đối với các nhà đầu tư đang có vị thế tiền mặt lớn, có thể xem xét giải ngân trở lại một phần các vị thế ngắn hạn trong các phiên sụt giảm mạnh của thị trường”

Có khả năng duy trì đà điều chỉnh trong tuần sau

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BSC)

“VN-Index đã giữ được ngưỡng 1160 điểm trong phiên giao dịch hôm nay. Thị trường điều chỉnh mạnh xuống ngưỡng 1137 vào phiên sáng nhưng nhanh chóng hồi phục trở lại ngưỡng 1162.21 điểm trong phiên chiều. Tốc độ hồi phục nhanh như vậy phản ánh hoạt động bắt đáy của các nhà giao dịch. Dòng tiền đầu tư gần như không đổi so với phiên trước khi thị trường có 7/19 ngành tăng điểm.

Thanh khoản giảm nhẹ và độ rộng thị trường tiêu cực phản ánh hoạt động chốt lãi ngắn hạn. Khối ngoại quay trở lại bán ròng trên cả hai sàn giao dịch HSX và HNX. Tuy chỉ số đã giữ được ngưỡng 1160 điểm nhưng VN-Index vẫn có khả năng duy trì đà điều chỉnh trong tuần sau”.

Nhà đầu tư có thể xem xét những cổ phiếu ưa thích

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt – VDSC)

“Nhịp giảm điểm của thị trường vừa qua tạo cho các cổ phiếu xây dựng ra vùng cân bằng mới. Nhiều tín hiệu rõ nét ở các cổ phiếu lớn cũng như các cổ phiếu Midcap cho thấy nhịp điều chỉnh của thị trường gần như hoàn thành và cơ hội tăng giá của các cổ phiếu sẽ bắt đầu chuyển động với vào vị thế mới. Các nhà đầu tư có thể xem xét những cổ phiếu ưa thích của mình và nâng dần tỉ trọng trong danh mục”.

Có thể có nhịp tăng điểm

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt – VCSC)

“Với nhịp hồi phục mạnh cuối ngày, tín hiệu Tích cực của xu hướng Trung hạn của VN-Index và VN30 vẫn chưa bị vi phạm, mặc dù tín hiệu ngắn hạn Tiêu cực của hai chỉ số này vẫn chưa được cải thiện. Trong khi đó, HNXIndex và VNSmallcap vẫn giữ tín hiệu ở mức Trung tính.

Dự báo trong phiên giao dịch tới, nỗ lực bảo vệ hỗ trợ trung hạn MA50 ngày tại 1158 điểm của chỉ số VNIndex có thể sẽ thúc đẩy lực cầu giá cao hồi phục. Theo đó, VN-Index có thể sẽ có nhịp tăng điểm để kiểm định kháng cự MA20 đang nằm tại 1170 điểm và giằng co với lực bán ra tại đây.

Nếu VN-Index có thể đóng cửa trên mốc 1170 điểm, tín hiệu kỹ thuật ngắn hạn sẽ được cải thiện và giúp chỉ số này hướng lên kiểm định lại mốc 1200 điểm một lần nữa. Ngược lại, nếu VN-Index thoái lui sau khi kiểm định kháng cự tại 1170 điểm, chốt phiên dưới hỗ trợ tại 1158 điểm, xu hướng điều chỉnh giảm của thị trường sẽ được củng cố. Mặc dù vậy, chúng tôi đánh giá kịch bản thứ nhất có xác suất xảy ra cao hơn”

Nhận định thị trường của các công ty chứng khoán được VnEconomy trích dẫn chỉ có giá trị như một nguồn thông tin tham khảo. Các công ty chứng khoán có thể có những xung đột lợi ích đối với các nhà đầu tư khi đưa ra nhận định.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị về xử lý tài chính của Kiểm toán Nhà nước tăng, song vẫn còn nhiều kiến nghị chưa được thực hiện…

Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc trình bày cáo cáo tại Quốc hội

Sáng 25/3, tiếp tục kỳ họp thứ 11, Quốc hội khóa XIV, Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc đã cáo cáo công tác nhiệm kỳ 2016-2021 của Kiểm toán Nhà nước.

Cụ thể, Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc cho biết, cơ quan này đã thực hiện Kế hoạch kiểm toán với nhiều kết quả nổi bật, góp phần quan trọng hoàn thiện cơ chế chính sách, phòng ngừa, ngăn chặn tham nhũng, lãng phí và siết chặt kỷ luật, kỷ cương, nâng cao hiệu lực quản lý, sử dụng tài chính, tài sản công.

Theo báo cáo, trong nhiệm kỳ, Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính 353.733 tỷ đồng; chuyển 20 vụ việc có dấu hiệu tội phạm sang cơ quan cảnh sát điều tra để điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật; báo cáo 2 vụ việc để Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Công an điều tra xử lý; cung cấp 498 hồ sơ, báo cáo kiểm toán và các tài liệu liên quan cho cơ quan của Quốc hội, Ủy ban kiểm tra Trung ương, cơ quan điều tra và các cơ quan nhà nước khác có thẩm quyền.

Kiểm toán Nhà nước cũng kiến nghị sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ 786 văn bản quy phạm pháp luật, văn bản quản lý sai quy định hoặc không phù hợp với quy định chung của Nhà nước và thực tiễn, góp phần làm lành mạnh nền tài chính quốc gia.

Về kết quả thực hiện kiến nghị kiểm toán, nhiệm kỳ 2016-2021, số kiến nghị về xử lý tài chính của Kiểm toán Nhà nước đã được các đơn vị thực hiện là 237.578 tỷ đồng, đạt 73,6% tổng số kiến nghị; có 136/786 văn bản đã được Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương thực hiện hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước chưa cao - Ảnh 1.

Ông Nguyễn Đức Hải, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội trình bày báo cáo thẩm tra báo cáo của Kiểm toán Nhà nước nhiệm kỳ qua

Trình bày báo cáo thẩm tra sau đó, ông Nguyễn Đức Hải, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội cho biết: “Tỷ lệ thực hiện kiến nghị về xử lý tài chính tăng, song vẫn còn nhiều kiến nghị chưa được thực hiện (bình quân đạt 73,6%).

Bên cạnh đó, thực hiện kiến nghị liên quan đến hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung văn bản còn thấp (136/786 văn bản kiến nghị), thấp hơn so với nhiệm kỳ trước.

Vì vậy, Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội đề nghị Kiểm toán Nhà nước cần báo cáo rõ hơn vướng mắc, nguyên nhân khách quan, chủ quan dẫn đến tỷ lệ thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước chưa cao; đề xuất giải pháp cụ thể để xử lý triệt để.

Trong trường hợp cần thiết, cần tổng hợp danh sách các đơn vị không thực hiện hoặc thực hiện chưa đầy đủ, kịp thời kiến nghị kiểm toán, đề xuất phương án xử lý để báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội để xử lý.

Việc công khai báo cáo kiểm toán cơ bản đã được thực hiện theo quy định, tuy nhiên, theo Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính-Ngân sách của Quốc hội, hiệu quả, tính lan tỏa còn hạn chế; việc tiếp cận, khai thác thông tin, kết quả kiểm toán còn chưa thuận lợi, dễ dàng đối với các đối tượng theo quy định.

Công tác hoàn thiện hệ thống pháp luật cho hoạt động Kiểm toán Nhà nước cần tiếp tục triển khai để sớm ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiểm toán Nhà nước, đặc biệt là quy trình kiểm toán vụ việc có dấu hiệu tham nhũng, quy định để xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động kiểm toán, quy định về kiểm tra đối chiếu, quy định việc truy cập dữ liệu điện tử tại đơn vị kiểm toán.

Lãi suất tái cấp vốn để cho Vietnam Airlines vay là 0%/năm…

Các tổ chức tín dụng được tái cấp vốn 4.000 tỷ đồng để cho Vietnam Airlines vay – Ảnh: VGP

Theo Cổng thông tin Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 450/QĐ-TTg quy định về việc Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các tổ chức tín dụng sau khi tổ chức tín dụng cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) vay bổ sung vốn phục vụ sản xuất kinh doanh. 

Quyết định này được phê duyệt theo Nghị quyết số 135/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc hội và Nghị quyết số 24/NQ-CP ngày 29/7/2020 của Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho Vietnam Airlines do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, Nghị quyết số 194/NQ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ về triển khai thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho Vietnam Airlines do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước thực hiện tái cấp vốn bằng đồng Việt Nam, không có tài sản bảo đảm trên cơ sở đề nghị của tổ chức tín dụng và số tiền cho vay của các khoản cho vay của tổ chức tín dụng đối với Vietnam Airlines theo Nghị quyết của Quốc hội và Nghị quyết của Chính phủ. Tổng số tiền giải ngân tái cấp vốn đối với các tổ chức tín dụng tối đa là 4.000 tỷ đồng.

Các khoản cho vay của tổ chức tín dụng đối với Vietnam Airlines được tái cấp vốn là các khoản cho vay của tổ chức tín dụng đối với Vietnam Airlines theo Nghị quyết của Quốc hội và Nghị quyết của Chính phủ. Lãi suất tái cấp vốn là 0%/năm, áp dụng với nợ gốc tái cấp vốn quá hạn thực hiện theo quy định tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước.

Theo Quyết định, thời hạn tái cấp vốn theo đề nghị của tổ chức tín dụng, tối đa bằng thời hạn của khoản cho vay của tổ chức tín dụng theo Nghị quyết và không vượt quá 364 ngày. Khoản tái cấp vốn được tự động gia hạn 2 lần tại thời điểm đến hạn đối với dư nợ gốc tái cấp vốn còn lại; thời gian gia hạn mỗi lần bằng thời hạn tái cấp vốn. Tổng thời gian tái cấp vốn và gia hạn tái cấp vốn tối đa không quá 3 năm.

Ngân hàng Nhà nước giải ngân tái cấp vốn theo đề nghị của tổ chức tín dụng và đảm bảo số dư gốc khoản tái cấp vốn sau khi giải ngân không vượt quá dư nợ gốc khoản cho vay của tổ chức tín dụng theo Nghị quyết. 

Trong thời gian tổ chức tín dụng vay tái cấp vốn, trường hợp dư nợ gốc khoản tái cấp vốn vượt quá dư nợ gốc khoản cho vay của tổ chức tín dụng theo Nghị quyết, tổ chức tín dụng có trách nhiệm chủ động hoàn trả lại Ngân hàng Nhà nước số tiền vượt này theo quy định tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước dừng giải ngân tái cấp vốn khi giải ngân hết 4.000 tỷ đồng nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2021.

Thủ tướng duyệt tái cấp vốn 4.000 tỷ đồng cho khoản vay của Vietnam Airlines  - Ảnh 1.

Vietnam Airlines được “giải cứu” để tháo gỡ khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 – Ảnh: AFP

Tổ chức tín dụng cho Vietnam Airlines vay có trách nhiệm xem xét và quyết định việc cho Vietnam Airlines vay theo Nghị quyết và quy định của pháp luật; theo dõi riêng khoản vay của Vietnam Airlines theo Nghị quyết. Đồng thời, thỏa thuận với Vietnam Airlines về lãi suất, số tiền, thời hạn vay, hình thức bảo đảm tiền vay…, phù hợp với khả năng tài chính của tổ chức tín dụng, tài sản bảo đảm của Vietnam Airlines và tình hình tài chính của Vietnam Airlines đang bị ảnh hưởng nặng nề do dịch bệnh Covid-19. Tổ chức tín dụng chịu trách nhiệm về quyết định cho vay đối với Vietnam Airlines.

Tổ chức tín dụng có trách nhiệm trả nợ tái cấp vốn cho Ngân hàng Nhà nước đầy đủ, đúng hạn và thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước.

Căn cứ Nghị quyết của Quốc hội, Nghị quyết của Chính phủ và phương án sử dụng vốn của Vietnam Airlines để vay vốn tại các tổ chức tín dụng đã được Ủy ban Quản lý vốn có ý kiến đồng ý. Vietnam Airlines xác định khoản vay của công ty và thông báo để tổ chức tín dụng cho vay biết sau khi xác định, đảm bảo tổng số tiền vay của các khoản vay của Vietnam Airlines theo Nghị quyết tối đa là 4.000 tỷ đồng.

Sự gia tăng đều đặn ở cả hai mảng trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp đã hỗ trợ cho sự tăng trưởng của thị trường trái phiếu đồng nội tệ Việt Nam…

Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ra bản báo cáo về các thị trường trái phiếu Đông Á mới nổi trong bối cảnh triển vọng kinh tế toàn cầu được cải thiện và tiến triển trong việc tiêm chủng vắc-xin phòng bệnh Covid-19.

Cụ thể, cơ quan này cho biết, tới cuối năm 2020, các thị trường trái phiếu bằng đồng nội tệ trong khu vực này đã tăng lên tới mức 20,1 nghìn tỷ USD. Tâm lý của nhà đầu tư và các điều kiện tài chính cũng được cải thiện.

“Các thị trường trái phiếu ở Đông Á mới nổi tiếp tục tăng trưởng, huy động nguồn vốn cho việc phục hồi bền vững của khu vực sau đại dịch. Các chiến dịch tiêm chủng thành công, lập trường chính sách tiền tệ thích ứng và việc nới lỏng hạn chế đang thúc đẩy các hoạt động kinh tế và đẩy nhanh quá trình phục hồi lên mức cao hơn”, chuyên gia Kinh tế trưởng của ADB, ông Yasuyuki Sawada đánh giá.

Được biết, khu vực Đông Á mới nổi bao gồm Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa (Trung Quốc); Hồng Kông – Trung Quốc; Indonesia; Hàn Quốc; Malaysia; Philppines; Singapore; Thái Lan và Việt Nam.

Cũng theo báo cáo, các đợt tiêm chủng vắc-xin đã bắt đầu tại hầu hết các thị trường trong khu vực, giúp củng cố lòng tin. Đồng thời, tính bất định của quỹ đạo đại dịch, đặc biệt liên quan tới các biến chủng mới và khả năng gia tăng các ca lây nhiễm, tiếp tục đè nặng lên triển vọng tăng trưởng. Việc tiếp cận vắc-xin không đồng đều và khả năng điều chỉnh giá tài sản do tăng lãi suất dài hạn cũng mang lại những rủi ro.

Lợi suất trái phiếu chính phủ tại hầu hết các nền kinh tế phát triển và các thị trường Đông Á mới nổi đã gia tăng trong giai đoạn từ ngày 31/12/2020 tới ngày 15/2/2021. Trong khi đó, tâm lý nhà đầu tư được cải thiện giúp thúc đẩy hầu hết các thị trường vốn cổ phần và đồng tiền trong khu vực. Dòng vốn đổ vào các thị trường trái phiếu và vốn cổ phần của khu vực cũng phục hồi trong quý cuối cùng của năm 2020.

Thị trường trái phiếu bằng đồng nội tệ của Đông Á mới nổi đạt 20,1 nghìn tỷ USD vào cuối tháng 12/2020, cao hơn 3,1% so với quý trước và tăng 18,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Quy mô của thị trường trái phiếu đã tăng tới mức tương đương 97,7% tổng sản phẩm nội địa của khu vực vào cuối quý 4/2020. Lượng phát hành trái phiếu bằng đồng nội tệ giữ vững ở mức 2 nghìn tỷ USD.

Trái phiếu chính phủ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng lượng trái phiếu khu vực, ở mức 12,4 nghìn tỷ USD vào cuối tháng 12, trong khi trái phiếu doanh nghiệp tăng lên tới 7,7 nghìn tỷ USD. Trung Quốc vẫn là thị trường trái phiếu lớn nhất của khu vực, chiếm 77,4% tổng lượng trái phiếu của khu vực Đông Á mới nổi.

Đáng chú ý, thị trường trái phiếu bằng đồng nội tệ của Việt Nam tăng 8,1% so với quý trước, đạt 71 tỷ USD vào cuối tháng 12/2020. Sự gia tăng đều đặn ở cả hai mảng trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp đã hỗ trợ cho sự tăng trưởng này.

Trong đó, trái phiếu chính phủ của Việt Nam tăng 7,1% so với quý trước, đạt 58,8 tỷ USD vào cuối tháng 12, chiếm 82,8% tổng lượng trái phiếu của cả nước. Trái phiếu doanh nghiệp cũng duy trì đà tăng trưởng, với mức tăng 13,6% so với quý trước và 169,5% so với cùng kỳ năm trước, đạt 12,2 tỷ USD.

Giá vàng thế giới đi xuống đêm qua và sáng nay (26/3), kéo giá vàng miếng trong nước tụt 250.000 đồng/lượng…

Ảnh minh họa – Ảnh: Bloomberg.

Giá vàng thế giới đi xuống đêm qua và sáng nay (26/3), kéo giá vàng miếng trong nước tụt 250.000 đồng/lượng. Giá USD tự do cũng rớt mạnh xuống dưới mốc 24.000 đồng, trong khi giá USD ngân hàng tăng.

Lúc gần 11h trưa, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng miếng SJC cho thị trường Hà Nội ở mức 54,85 triệu đồng/lượng (mua vào) và 55,25 triệu đồng/lượng (bán ra). Tại thị trường Tp.HCM, Công ty SJC cũng báo giá vàng miếng cùng thương hiệu ở mức 54,85 triệu đồng/lượng và 55,25 triệu đồng/lượng.

So với cùng thời điểm ngày hôm qua, giá vàng miếng hiện giảm 250.000 đồng/lượng ở cả hai đầu giá, tại cả DOJI và SJC.

So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng bán lẻ hiện đang cao hơn khoảng 7 triệu đồng/lượng.

Giá các sản phẩm vàng 999,9 khác cũng giảm khá mạnh.

Nhẫn tròn Rồng Thăng Long của Công ty Bảo Tín Minh Châu có giá 51,01 triệu đồng/lượng (mua vào) và 51,61 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 350.000 đồng/lượng ở cả hai đầu giá so với sáng qua. Nhẫn tròn Phú Quý của Tập đoàn Phú Quý giảm 150.000 đồng/lượng, còn 51 triệu đồng/lượng và 51,7 triệu đồng/lượng.

Giá vàng giao ngay tại thị trường châu Á lúc hơn 11h theo giờ Việt Nam đứng ở 1.725,2 USD/oz, giảm 2,5 USD/oz so với đóng cửa phiên đêm qua tại New York. Mức giá này tương đương khoảng 48,2 triệu đồng/lượng nếu được quy đổi theo giá USD bán ra tại Ngân hàng Vietcombank và chưa tính các chi phí liên quan.

Trong phiên đêm qua tại Mỹ, giá vàng giảm 7,6 USD/oz, tương đương giảm hơn 0,4%, còn 1.727,7 USD/oz.

Đồng USD tăng giá đang gây áp lực giảm lên giá vàng. Phiên ngày thứ Năm, đồng USD đạt mức cao nhất 4 tháng so với Euro, do Mỹ tiếp tục đi trước châu Âu về công tác chống dịch và phục hồi kinh tế.

Sáng nay, chỉ số Dollar Index đo sức mạnh đồng USD so với một rổ gồm 6 đồng tiền chủ chốt khác dao động quanh ngưỡng 92,8 điểm, từ mức 92,5 điểm vào sáng qua. Đây là ngưỡng cao nhất của chỉ số này trong 4 tháng.

Gây sức ép giảm lên giá vàng còn có lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng trở lại. Lợi suất tăng khi Bộ Tài chính Mỹ nhận được nhu cầu ảm đạm của nhà đầu tư trong một phiên đấu giá trái phiếu kỳ hạn 7 năm.

Tuần này đang trên đà trở thành tuần giảm đầu tiên của giá vàng sau hai tuần tăng liên tiếp. Tính từ đầu tuần, giá kim loại quý này đã trượt hơn 1%.

Một cuộc khảo sát chuyên gia của hãng tin Reuters cho thấy thị trường trái phiếu kho bạc Mỹ có thể xảy ra một đợt bán tháo mới trong 3 tháng tới đây. Nếu trái phiếu bị bán tháo, lợi suất sẽ tăng mạnh, có thể đẩy giá vàng sụt giảm mạnh như đã thấy gần đây.

Tuy nhiên, giá vàng hiện cũng đang được hỗ trợ phần nào bởi nhu cầu phòng ngừa rủi ro của những nhà đầu tư lo ngại làn sóng Covid-19 thứ ba đang nổi lên ở châu Âu.

Giá USD tự do tại Hà Nội sáng nay phổ biến ở mức 23.900 đồng (mua vào) và 23.950 đồng (bán ra), giảm 70 đồng so với sáng qua.

Giá USD niêm yết tại Vietcombank tăng 5 đồng, lên 22.995 đồng và 23.175 đồng, tương ứng giá mua và bán.

Trong số 68 dự án này có nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn trên thị trường như Bitexco, Lilama, Bic Việt Nam…

Ảnh minh hoạ.

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND Thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.

Cụ thể, báo cáo riêng về thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai của các chủ đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố, tính đến thời điểm 31/1/2021, tổng số tiền sử dụng đất đã nộp ngân sách Nhà nước là 22.232 tỷ/86 dự án, số tiền sử dụng đất còn phải nộp là 1.687 tỷ/24 dự án. Trong đó, nợ chờ xử lý là 705 tỷ/6 dự án, nợ khó thu là 129 tỷ/2 dự án và nợ có khả năng thu là 852,7 tỷ/16 dự án. 

Tính đến ngày 31/1/2021, tiền chậm nộp còn phải nộp là 2.389 tỷ/44 dự án. Trong đó, nợ chờ xử lý 690,8 tỷ/11 dự án, nợ khó thu 315,7 tỷ/4 dự án, nợ có khả năng thu 1.308,5 tỷ/29 dự án. 

Hà Nội: 68 dự án bất động sản nợ 4.000 tiền sử dụng đất - Ảnh 1.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 – Vạn Xuân tiền sử dụng đất còn phải thu và tiền chậm nộp là 182,9 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất còn 94 tỷ đồng. Tổng công ty Viglacera còn 30 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt (Đại diện Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việc, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 và Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Quang) còn 254 tỷ đồng. 

Công ty Cổ phần Phát triển TMDV Hà Thành còn 88 tỷ đồng. Công ty TNHH Hoà Bình còn 335 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Lilama còn 73,86 tỷ đồng trong đó nợ khó thu là 45,2 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 còn 361 tỷ đồng. Công ty cổ phần Bitexco còn 6,52 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần BIC Việt Nam còn 123 tỷ đồng. Công ty Cổ phần thương mại Xây dựng 379 còn 36 tỷ đồng. Tổng công ty phát triển phát thanh truyền hình thông tin còn 228 tỷ đồng. Công ty CP Xây dựng Thuơng mại Á Châu còn 509 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Xây dựng sông Hồng còn 47 tỷ đồng. Tổng công ty đường sắt Việt Nam 159 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những tín hiệu phục hồi tích cực sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm…

Sau thời kỳ trầm lắng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có tín hiệu phục hồi.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những tín hiệu phục hồi tích cực sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm, đặc biệt là sau ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 khiến giá nhà đất nơi đây xuống mức thấp kỷ lục trong 2020.

Theo báo cáo của DRKA, trong năm qua, nhìn chung thị trường bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Tỷ lệ tiêu thụ đất nền trên nguồn cung mới chỉ đạt 2% so với năm 2019, giá bán thứ cấp giảm trung bình khoảng 5 – 20%, tuy nhiên thanh khoản rất hạn chế.

Còn tại phân khúc nhà phố, biệt thự, hầu như không có dự án nào mới mở bán. Giao dịch trên thị trường chủ yếu là ở nguồn cung đã mở bán từ những năm trước đó. Không ít chủ đầu tư đã điều chỉnh giảm giá bán sơ cấp, đồng thời đưa ra các gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận để thu hồi vốn. Mức giảm ở một số dự án lên đến 500 – 800 triệu đồng/căn, song lượng tiêu thụ chỉ bằng 23% cùng kỳ năm trước.

GIÁ TĂNG NHƯNG KHÔNG ĐỘT BIẾN

Từ thực tế hoạt động, anh Nguyễn Hùng, một người môi giới bất động sản tại Đà Nẵng cho biết, trong 2020, dưới tác động của đại dịch Covid, nhất là sau khi thành phố thực hiện phong toả, nhà đất trong nội thành rao bán rất nhiều, giá cả cũng giảm tới 1/3. Với nhà mặt phố nằm ngoài trung tâm, giá chào bán chỉ còn một nửa. Bất động sản rất hiếm khách mua, trong khi người rao bán cắt lỗ thì nhiều.

Từ đầu 2021 đến nay, giá cả đang rục rịch tăng trở lại song chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Nhìn chung, mặt bằng giá bất động sản tại Đà Nẵng vẫn đang loanh quanh ở đáy chu kỳ. Do đó, trong bối cảnh đất đai khắp nơi “sốt nóng”, nhiều nhà đầu tư lại hào hứng quay trở lại thị trường du lịch truyền thống, giàu tiềm năng này.

Nói rõ hơn về xu hướng trên, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Tổng giám đốc công ty Đầu tư phát triển Đà Thành DDI nhận định: theo chu kỳ phát triển của bất động sản, thì Đà Nẵng đang khởi đầu cho một chu kỳ mới khi bước sang 2021, thịtrường ghi nhận sự gia tăng cả về giá cả lẫn lượng giao dịch. Hiện giá chào bán các nền đất tại khu vực trung tâm tăng từ 5-7% so với cuối năm 2020. Nhiều lô đất diện tích 100m2 đang được rao bán cao hơn 100-200 triệu đồng, tuỳ từng vị trí.

Bất động sản thuộc trục đường chính và bao quanh bởi khu dân cư, giá chào bán vào khoảng 3 – 3,5 tỷ đồng/nền. Việc giá đất rục rịch tăng kỳ vọng sẽ làm nóng lại thị trường nơi đây. Nhiều chuyên gia dự đoán, sang quý 2/2021, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn cả về tính thanh khoản lẫn lượng cung dự án mới, nhờ sự ổn định từ cơ chế quản lý của thành phố, lãi suất ngân hàng giảm và dịch covid-19 được khống chế.

“Tuy nhiên, thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá tăng phi mã như giai đoạn 2016 – 2018. Kịch bản bong bóng bất động sản Đà Nẵng trong 2021 sẽ khó xảy ra bởi kinh tế tăng trưởng tốt, lực cầu vẫn mạnh, nhưng giá có thể kiểm soát được”, ông Tuấn nêu quan điểm.

Đồng ý kiến, ông Khổng Duy Đức, Giám đốc Công ty Gland nhìn nhận: bất động sản Đà Nẵng vẫn đang ở mức thấp. Song khi khó khăn qua đi, chu kỳ trầm lắng sẽ chấm dứt, bất động sản Đà Nẵng sẽ bước sang một chu kỳ tăng trưởng đúng giá trị thực một cách bền vững.

Cùng với việc nỗ lực tháo gỡ vướng mắc về pháp lý đất đai từ Chính quyền địa phương; nhiều quy hoạch lớn cùng các dự án chỉnh trang, phát triển đô thị được đẩy mạnh triển khai… là những yếu tố đang và sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản quay lại thị trường Đà Nẵng.

TIỀN ĐỀ CHO SỰ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG

Cụ thể, đầu tháng 3/2021, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đã ký quyết định phê duyệt danh mục 57 dự án trọng điểm ưu tiên thu hút đầu tư. Trong đó có dự án hệ thống giao thông vận tải công cộng khối lượng lớn như hệ thống tàu điện ngầm, xe điện bánh sắt tramway tổng mức đầu tư dự kiến 54.500 tỷ đồng; Dự án tàu điện kết nối từ sân bay Đà Nẵng, qua trung tâm thành phố đến Hội An theo tuyến đường ven biển đến phố cổ Hội An với vốn đầu tư dự kiến 7.497-14.995 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực giáo dục – đào tạo có 6 dự án, gồm: Trường đào tạo liên cấp quốc tế (huyện Hòa Vang, diện tích 1,8ha); Trung tâm đào tạo kỹ năng quốc tế (huyện Hòa Vang, diện tích 46ha) tổng vốn đầu tư dự kiến 227,7 tỷ đồng. Bên cạnh đó dự án Khu đô thị đại học (quận Ngũ Hành Sơn, diện tích 20ha) vốn đầu tư dự kiến 342 tỷ đồng, Trường đại học Quốc tế (huyện Hòa Vang) tổng vốn đầu tư dự kiến 1.138 tỷ đồng…

Về lĩnh vực y tế, có dự án Trung tâm điều trị ung bướu quốc tế chất lượng cao quy mô 500 giường bệnh có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 11.000 tỷ đồng. Về lĩnh vực du lịch, dịch vụ, thương mại có 11 dự án được ưu tiên thu hút đầu tư. Trong đó có một số dự án đáng chú ý như Bến du thuyền quốc tế (khu vực từ đường Bạch Đằng đến đường Như Nguyệt), chuyển đổi cảng Tiên Sa thành cảng du lịch, công viên bách thảo (huyện Hòa Vang, diện tích 200ha) hay dự án Trung tâm mua sắm giải trí ngầm (quận Ngũ Hành Sơn, diện tích 3ha) vốn đầu tư dự kiến 910,8 tỷ đồng…

Đặc biệt, ngày 15/3 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt đề án xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực Đông Nam Á. Mục tiêu đưa Đà Nẵng trở thành thành phố quốc tế, một phần của mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu; cửa ngõ tuyến hành lang kinh tế Đông Tây; điểm đến phong cách sống toàn cầu; trung tâm du lịch, dịch vụ, kinh tế biển của Việt Nam và Đông Nam Á…

Địa phương này cũng đang đẩy mạnh hoạt động khơi thông sông Cổ Cò, kết nối với Quảng Nam. Hai bên bờ sông được quy hoạch thành các bến thuyền du lịch kết hợp với các công viên, các khu vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái, làng du lịch cộng đồng… Chuỗi dự án bên sông Cổ Cò sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển chuỗi đô thị kết nối Đà Nẵng với Hội An…

Hơn nữa, khác với những thị trường đang sốt nóng, tiềm ẩn nhiều rủi ro do bị đồn thổi theo thông tin quy hoạch, hay sắp triển khai dự án lớn.., thị trường bất động sản Đà Nẵng có rất nhiều tiềm năng hiện hữu. Nơi đây có bãi biển đẹp và nhiều danh lam thắng cảnh; đã phát triển đồng bộ về hạ tầng. Đà Nẵng đang phấn đấu để trở thành đô thị loại 1 trực thuộc Trung ương… Đó chính là những cam kết mạnh mẽ cho sự gia tăng bền vững giá trị bất động sản tại thành phố xinh đẹp này.

“Những động thái trên là tiền đề để giá nhà đất Đà Nẵng tăng trưởng trở lại trong năm nay. Cùng với kinh nghiệm kiểm soát bong bóng bất động sản của chính quyền, thị trường Đà Nẵng được dự báo sẽ bứt phá toàn diện và tăng giá một cách ổn định, bền vững theo thời gian. Từ đó cũng mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư nếu đặt kỳ vọng ở tầm nhìn dài hạn”, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản nhận định.

Thị trường bất động sản chứng kiến sự tăng giá đáng kể dù covid-19 diễn ra. Tuy nhiên, dù tăng giá, bất động sản vẫn là “điểm đỗ đầu tư cuối cùng” của dòng tiền được ưa chuộng…

Dự án Louis City Hoàng Mai chuẩn bị ra giỏ hàng thứ 2, làm nóng thị trường bất động sản phía Nam.

Thị trường bất động sản chứng kiến sự tăng giá đáng kể dù covid-19 diễn ra. Tuy nhiên, dù tăng giá, bất động sản vẫn là “điểm đỗ đầu tư cuối cùng” của dòng tiền được ưa chuộng. Trong đó nhà gắn liền với đất là kênh đầu tư hàng đầu.

BẤT CHẤP COVID, SỨC HÚT BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG THAY ĐỔI 

Báo cáo thị trường mới nhất từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong thời gian dịch bệnh hoành hành, giá nhà năm 2020 vẫn ghi nhận xu hướng tăng. Cụ thể, phân khúc căn hộ nhà ở cao cấp tăng khoảng 0,5%; căn hộ trung cấp tăng khoảng 2-3%; đặc biệt, đất nền (trong đó có nhà gắn liền với đất) tăng 3-5%, có trường hợp tăng đến 10%.

Giá tăng nhưng, thực tế cho thấy bđs vẫn là kênh hấp dẫn đối với người mua. Giới chuyên gia cho biết, đối phân khúc căn hộ, nguồn cầu ở thực luôn lớn. Riêng đối với phân khúc đất nền, đây được coi là kênh đầu tư ổn định, tích trữ tài sản cuối cùng và không một kênh đầu tư nào có thể thay thế.

Trong tháng 1/ 2021, Batdongsan.com.vn cho biết, nhu cầu mua, thuê bất động sản tăng 13% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, riêng loại hình đất nền tăng 38%; loại hình đất nền dự án tăng 32%.

Điều này cho thấy, tâm lý thị trường duy trì ở mức tốt, dù dịch bệnh diễn ra. Giám đốc cấp cao thị trường JLL Việt Nam cũng cho biết, động thái của nhà đầu tư địa ốc vẫn rất tốt mặc dù đã trải qua các biến cố về dịch bệnh. Trong đó, một lớp nhà đầu tư có động thái rút bớt vốn trong giao dịch chứng khoán để phân bổ vào các sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao.

Anh Nguyễn Hoàng Trường, một người chơi chứng khoán cho biết, nếu có tiền thì ít ai nghĩ tới gửi tiết kiệm thời điểm này do lãi suất rất thấp (khoảng 3,5-5% tuỳ kỳ hạn). Trong khi việc đầu tư vào các ngành khác thì rất rủi ro do tác động của Covid. Vậy là dòng tiền sẽ đi vào ngành tài chính nói chung và chốt lời ở bất động sản. Nhiều bạn tôi cũng rút hàng chục tỷ đồng ra từ chứng khoán và hỏi: đầu tư bất động sản chỗ nào ngay sau khi thắng trên thị trường chứng khoán. Như vậy, họ cũng tìm ngay tới bđs để “cất tiền”.

Dự báo về thị trường bất động sản năm 2021, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, giá nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt, chất lượng sẽ tiếp tục tăng khoảng 5 – 10% so với năm 2020.

HÀNG HIẾM BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA NAM 

Là dự án “hàng hiếm” và cuối cùng tại khu vực phía Nam Thủ đô, Louis City Hoàng Mai đang là một trong những Top đầu dự án được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

Được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai, dự án Louis City Hoàng Mai đã chứng minh là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với sự gia tăng giá trị đáng kể trong giai đoạn 1. Do đó, tin tức giai đoạn 2 sắp ra mắt thị trường đã khiến giới đầu tư cả chuyên và không chuyên bất động sản đều nóng lòng và khẩn trương săn đón. Số lượng nhà đầu tư quan tâm tới Louis City Hoàng Mai tăng đột biến trong vài tuần gần đây, một chuyên viên môi giới bđs cho biết.

Dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên đường Tân Mai, trung tâm quận Hoàng Mai. Chủ đầu tư kì vọng, là dự án cuối cùng được phát triển cách phố Cổ chỉ 10 phút chạy xe, quy mô bài bản trên 22,3 ha, Louis City Hoàng Mai sẽ là sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận vượt kì vọng về cho các nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia của Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, xu hướng “đô thị trong đô thị” như các đô thị lớn đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch bài bản, mang lại cuộc sống tiện ích, hiện đại như dự án Louis City Hoàng Mai cũng sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản 2021.

Như vậy, với vị trí là “đòn bẩy” nâng hạng giá trị bất động sản, cùng số lượng giới hạn, quy mô tầm cỡ, Louis City Hoàng Mai rõ ràng đang là “miếng bánh” đầu tư được nhiều nhà đầu tư trông đợi.

Là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị lớn, tuy nhiên, để lựa chọn dự án “cất tiền” tốt nhất, giới chuyên gia cũng cảnh báo các nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, đồng thời tìm hiểu kĩ lưỡng thị trường và dự án, tránh bị “mờ mắt” bởi sự tăng giá “ảo” tạo ra bởi các “cò” đất làm rối loạn ảnh hưởng xấu tới thị trường.

* Thông tin chi tiết:

Đơn vị phân phối độc quyền dự án: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ – Cen Land

Website: https://cenhomes.vn/du-an-ldp/louis-hoang-mai

Hotline: 08 57 86 6666.